Ons Hoes

Boomkamp 20
7461 AX Rijssen
Tel: 0548-545845
info@onshoes.nl
Prins Mauritsstraat 2, 7462 GB Rijssen € 245.000,- k.k.
Prins Mauritsstraat 2 in Rijssen 7462 GB

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij park, bos en scholen. De woning is in 2008 volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. Zo is er kap-, vloer- en spouwisolatie aangebracht en zijn er nieuwe kozijnen geplaatst met isolerende beglazing. Ook zijn de keuken, badkamer en CV-Ketel vernieuwd en is er een vaste trap naar zolder aangebracht. Kortom een uitgebouwde en instapklare 2-onder-1-kapwoning die voldoet aan de huidige woonwensen.

INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal, toegang tot kelder, meterkast (vernieuwd), toilet met fontein, ruime woonkamer v.z.v. recent vernieuwde laminaatvloer en aansluiting voor gashaard, eethoek, keuken (2008) v.z.v. inbouwapparatuur, bijkeuken v.z.v. bergzolder en wasmachine aansluiting, CV-opstelling, toegang tot tuin, schuur (krachtstroom) en terras (terrasoverkapping 2018).
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers grotendeels v.z.v. vaste kasten, moderne badkamer v.z.v. douche, toilet, wastafel en, vaste trap naar;
2e verdieping: keurig afgewerkte zolder v.z.v. dakraam, dakisolatie 2008.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1957
- Perceeloppervlakte 211m²
- Inhoud 335 m³
- Woonoppervlakte 134 m²

BIJZONDERHEDEN:
- volledig geïsoleerd
- ruime vrijstaande schuur v.z.v. krachtstroom
- v.z.v. terrasoverkapping
- v.z.v. rolluiken
- instapklaar
- keuken vernieuwd 2008
- CV-Ketel Intergas 2008
- aanvaarding in overleg

 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 211 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie H Perceelnummer 2338 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom