Markeloseweg 62 in Rijssen 7461 EE: Woonhuis.

Omschrijving

Direct verkocht onder voorbehoud: Markeloseweg 62 te Rijssen.
Prachtige riante jaren 30 woning gelegen op mooie locatie nabij bos en speelvoorziening.
De woning is in 2013 geheel opgeknapt en gemoderniseerd. Zo is de woning grotendeels onderkelderd en zodanig uitgebouwd dat de inhoud van de woning meer als verdubbeld...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Direct verkocht onder voorbehoud: Markeloseweg 62 te Rijssen.
Prachtige riante jaren 30 woning gelegen op mooie locatie nabij bos en speelvoorziening.
De woning is in 2013 geheel opgeknapt en gemoderniseerd. Zo is de woning grotendeels onderkelderd en zodanig uitgebouwd dat de inhoud van de woning meer als verdubbeld is.
Verder is de gehele kap vernieuwd en geïsoleerd evenals de spouwmuur en de vloeren waardoor de woning is aangepast aan de huidige standaard zonder de karakteristieke elementen uit het oog te verliezen.

Op de begane grond zijn de inpandige garage/berging en de woonkeuken nieuw gebouwd in 2013, geheel in stijl met de rest van de woning. Vanuit de woonkeuken heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot terrasoverkapping en tuin. Ook de entree en woonkamer zijn gemoderniseerd waarbij er aandacht is besteed aan het behoud van de kenmerkende details. Vanuit de entree heeft u toegang tot de bijzonder ruime kelder welke beschikt over een biljart ruimte voorzien van een bar. Middels een klassieke houten trap bereikt u de 1e verdieping

Op de 1e verdieping beschikt de woning over een royale badkamer met authentieke kenmerken en 5 slaapkamers waarbij 1 slaapkamer is uitgevoerd met een walk in closet. Tevens heeft u vanaf deze kamer toegang tot balkon welke gelegen is boven de terrasoverkapping. Achter in de tuin bevindt zich een recent gebouwde houten schuur met een 2e terrasoverkapping met een vrij uitzicht over weiland en groenvoorziening. Kortom een prachtige in stijl gemoderniseerde woning!

Deze woning is direct verkocht onder voorbehoud. Wilt u op de hoogte worden gehouden over deze woning of heeft u interesse in een soortgelijke woning? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 0548-545845 of via e-mail info@onshoes.nl.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, toilet v.z.v. fontein, toegang tot woonkamer, vanuit woonkamer toegang tot woonkeuken v.z.v. kookeiland en inbouwapparatuur (aga cooker), toegang tot provisie kelder, berging v.z.v. CV-opstelling, toegang tot tuin v.z.v. houten schuur met terrasoverkapping
1e verdieping: ruime overloop, 5 slaapkamers waarvan 1 met een walk in closet, badkamer v.z.v. ligbad, dubbele wastafel, douche, toilet, vloerverwarming

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1930 (voorzijde) 2013 (achterzijde)
- Perceeloppervlakte ca 350 m²
- Inhoud 630 m³
- Woonoppervlakte 194 m²

BIJZONDERHEDEN:
- volledig gemoderniseerd
- vanuit slaapkamer achterzijde toegang tot dakterras
- nabij bos en speelvoorziening
- aan doorgaande weg
- vloerverwarming gehele woning
- terrasoverkapping met vrije uitkijk
- woonkeuken voorzien van AGA cooker

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 344 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 628 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Calenta ( uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Inpandig, voor 1 auto(s). Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie G Perceelnummer 472 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom