Ons Hoes

Boomkamp 20
7461 AX Rijssen
Tel: 0548-545845
info@onshoes.nl
Madeliefje 7, 7463 ED Rijssen € 329.000,- k.k.
Madeliefje 7 in Rijssen 7463 ED

Omschrijving

Prachtige 2-onder-1-kap woning gelegen in de gewilde en jonge wijk De Veeneslagen. Deze keurig onderhouden woning beschikt over een bijzonder ruime en moderne woonkeuken welke is v.v. vloerverwarming en openslaande tuindeuren voor toegang tot tuin en terras. De keuken beschikt verder over inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Middels kamer en suite deuren is de woonkamer te bereiken welke is uitgevoerd met parketvloer afwerking.

Op de 1e verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers welke alle zijn v.v. draai-kiepramen en 2 slaapkamers v.v. vaste kasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming op retour.

Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier heeft u de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren. Ook is het mogelijk hier de wasmachine te plaatsen.

De onderhoudsvrije en zonnige tuin is gelegen op het zuiden, hier is in 2011 een houten terrasoverkapping gerealiseerd.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, woonkamer met parketvloer, ruime woonkeuken v.v. vloerverwarming en openslaande terrasdeuren, toegang tot garage/bijkeuken v.v. keukenblok, toegang tot tuin en terras
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming op retour.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, CV-ketel opstelling en wasmachine aansluiting, mogelijkheid tot ruime vierde slaapkamer.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2007
- Perceel 226 m²
- Inhoud 508 m³
- Woonoppervlak 133 m²

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar
- Ruime woonkeuken v.v. vloerverwarming
- Cv-ketel Intergas 2008
- V.v. terrasoverkapping 2011
- Op loopafstand van buitengebied
- garage/bijkeuken v.v. keukenblok
- Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 226 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie E Perceelnummer 3596 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom