Ons Hoes

Boomkamp 20
7461 AX Rijssen
Tel: 0548-545845
info@onshoes.nl
Hagslagen 17, 7462 KA Rijssen € 445.000,- k.k.
Hagslagen 17 in Rijssen 7462 KA

Omschrijving

Stijlvolle en verrassend ruime vrijstaande woning (semi-bungalow) op gewilde locatie gelegen. Deze prachtige en keurig afgewerkte woning is gelegen in de kindvriendelijke en groenrijke woonwijk Hagslagen. Zo heeft u vanuit de woning een heerlijk vrije uitkijk over vijver en groenpartijen. Verder beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer op de begane grond, zo is met enige inspanning het comfort van gelijkvloers wonen te realiseren. De woonkamer is uitgevoerd met robuuste eiken gebinten, ook bevindt zich hier een karakteristieke openhaard. verder heeft u de beschikking over een inpandige bijkeuken (v.z.v. wasmachine aansluiting), berging en garage en is het oprit geschikt voor meerdere auto’s.
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers v.z.v. vaste kasten, waarbij u vanuit twee slaapkamers toegang heeft tot een stijlvol afgewerkt balkon. Ook bevindt zich hier de badkamer welke vernieuwd is in 2014. Verder is de woning grotendeels v.z.v. (rol)luiken.

De prachtig aangelegde tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden en is aan de achterzijde voorzien van een heerlijk zonnig terras met volledige privacy.

Kortom een uniek gelegen woning met bijzonder veel mogelijkheden!

INDELING:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, studeer/slaapkamer, woonkamer v.z.v. openhaard, woonkeuken, achter entree met toegang tot bijkeuken en toegang tot tuin achterzijde, berging/schuur, garage, vanuit entree prachtige houten trap naar;
1e verdieping: overloop, vide, 3 slaapkamers v.z.v. vaste kasten, vanuit één slaapkamer toegang tot badkamer, badkamer v.z.v. ligbad, toilet, wastafelmeubel en douche, balkon aan beide zijden van de woning.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1976
- Perceeloppervlakte 514 m²
- Inhoud 582 m³
- Woonoppervlakte 194 m²

BIJZONDERHEDEN:
- open ligging met vrij uitzicht
- woning grotendeels v.z.v. rolluiken
- badkamer vernieuwd 2014
- volledig v.z.v. dubbel glas
- inpandige berging en garage
- tuin rondom gelegen
- nabij groen- en speelvoorziening
- aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u vrijblijvend adviseren door onze hypotheekadviseur. Volg ons op facebook of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 514 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 582 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (5.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (600 bij 350) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie H Perceelnummer 2988 Oppervlakte 514 m² Eigendomssituatie Volle eigendom