Ons Hoes

Boomkamp 20
7461 AX Rijssen
Tel: 0548-545845
info@onshoes.nl
Nijlandstraat 41, 7462 RG Rijssen Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Nijlandstraat 41 in Rijssen 7462 RG

Omschrijving

Ruim uitgebouwde en keurig onderhouden 2/1-kap woning gelegen aan de rand van Rijssen. Kenmerkend aan deze woning is onder andere de prettige woon- en leefomgeving. Zo is de woning gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat, op loopafstand van bos en natuurgebied De Borkeld.

Verder beschikt de woning over een aangebouwde garage welke te bereiken is via de bijkeuken en is op zolder een 4e slaapkamer gerealiseerd welke is v.z.v. een dakkapel. De tuin is gelegen op het noorden en zowel te bereiken vanuit de garage als vanuit de bijkeuken, verder bevindt zich hier een houten terrasoverkapping.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer v.z.v. tegelvloer, en open haard, eethoek, keuken v.z.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting, vaste kasten, toegang naar garage/schuur, vanuit bijkeuken toegang tot tuin en terras.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer v.z.v. douche, toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop met CV-opstelling en berging, 1 slaapkamer v.z.v. een dakkapel.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1988
- Perceeloppervlakte 237 m²
- Inhoud 413 m³
- Woonoppervlakte 128 m²

BIJZONDERHEDEN:
- nabij bos en natuurgebied De Borkeld
- v.z.v. dakkapel
- woonkamer v.z.v. open haard
- kindvriendelijke buurt
- badkamer v.z.v. vloerverwarming
- CV-Ketel Intergas 2006
- aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie H Perceelnummer 4660 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom