Grutto 6 in Rijssen 7462 ZH: Woonhuis.

Omschrijving

Ruim uitgebouwde en keurig onderhouden 2/1-kap woning met mogelijkheid voor maar liefst 7 slaapkamers. Kenmerkend aan deze woning is onder andere de prettige woon- en leefomgeving. Zo is de woning gelegen aan een rustige doodlopende straat met speelvoorzieningen voor de kinderen op loopafstand en op steenworp afstand bevindt zich...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Ruim uitgebouwde en keurig onderhouden 2/1-kap woning met mogelijkheid voor maar liefst 7 slaapkamers. Kenmerkend aan deze woning is onder andere de prettige woon- en leefomgeving. Zo is de woning gelegen aan een rustige doodlopende straat met speelvoorzieningen voor de kinderen op loopafstand en op steenworp afstand bevindt zich een prachtige vijver met een groenvoorziening.

Geheel in stijl met de woning is boven de garage een uitbouw gerealiseerd (2011) v.z.v. een slaapkamer, hobbykamer en een ruime bergzolder. Zodoende heeft u op de 1e verdieping de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers, een hobbykamer en een badkamer.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de uitbouw is v.z.v. een dakkapel en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot balkon. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van draai/kiep ramen en rolluiken. De badkamer is vernieuwd in 2004 en v.z.v. een ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De zolder is bereikbaar via een vaste trap, hier bevinden zich nog twee slaapkamers waarbij 1 kamer is v.z.v. een dakkapel met rolluiken en 1 kamer is ingericht als hobby kamer v.z.v. dakraam. Verder bevindt zich hier de wasruimte met cv-opstelling en opbergruimte achter knieschot.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en is ingericht met meerdere zitjes.
Verder heeft u door de uitbouw aan de achterzijde de beschikking over een ruime woonkeuken voorzien van vloerverwarming. Ten behoeve van de bijkeuken (v.z.v. kastenwand) is het achterste deel van de garage bij de woning getrokken met directe toegang naar de keuken. Verder is ook de begane grond rondom v.z.v. rolluiken.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer v.z.v. parketvloer, toegang naar woonkeuken v.z.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met keukenblok en water aansluiting, vaste kasten, toegang naar garage/schuur, vanuit bijkeuken toegang tot tuin en terras
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer v.z.v. douche, toilet, dubbele wastafel, ligbad, doorgang naar ruime slaapkamer met mogelijkheid voor toegang tot bergzolder, slaap/hobbykamer met toegang tot balkon
2e verdieping: overloop met CV-opstelling en wasruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 v.z.v. dakkapel en 1 v.z.v. dakraam

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1990
- Perceeloppervlakte 225 m²
- Inhoud 583 m³
- Woonoppervlakte 175 m²

BIJZONDERHEDEN:
- nabij groenvoorziening en vijver
- mogelijkheid tot 7 slaapkamers
- uitbouw boven garage 2011
- kindvriendelijke buurt
- 2 dakkapellen aan achterzijde
- rolluiken rondom
- woonkeuken en badkamer v.z.v. vloerverwarming

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 224 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 583 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie H Perceelnummer 4878 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom