Ons Hoes

Boomkamp 20
7461 AX Rijssen
Tel: 0548-545845
info@onshoes.nl
De Stroekeld 35, 7462 ZZ Rijssen € 320.000,- k.k.
De Stroekeld 35 in Rijssen 7462 ZZ

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op begane grond. Verder beschikt deze woning op de 1e verdieping over nog 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer waardoor deze woning ook als gezinswoning bijzonder geschikt is. De badkamer en slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot tuin en terras. Ook vanuit de woonkamer zijn tuin en terras middels een schuifpui te bereiken. De zonnige tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuiden en v.v. een tuinhuis, de tuin is te bereiken middels een achterom.

Kortom een zeer aantrekkelijke woning welke het comfort biedt van baden en slapen op de begane grond en tevens ook zeer geschikt is als gezinswoning.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot woonkamer v.v. schuifpui, eetkamer v.v. provisiekast, openkeuken v.v. inbouwapparatuur, entree achterzijde v.v. berkkast en stookruimte, badkamer v.v. ligbad, toilet, douche en wastafel, slaapkamer met toegang tot tuin en terras, toegang tot garage v.v. elektrische deur.
1e verdieping: overloop v.v. vaste kast, toilet, 2 slaapkamers v.v. inloopkast met mogelijkheid tot 3e slaapkamer.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1990
- Perceeloppervlakte 460 m²
- Inhoud 412 m³
- Woonoppervlakte 122 m²

BIJZONDERHEDEN:
- baden en slapen op de beganegrond
- woning rondom v.v. rolluiken
- CV-ketel Nefit 2008.
- v.v. dubbel glas
- gelegen op ruim perceel
- zonnige op zuiden met volledige privacy
- aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 320.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 460 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 194 m² (12.5 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie F Perceelnummer 4461 Oppervlakte 460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom