Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Klokkendijk 17 B in Notter 7467 PB

Klokkendijk 17 b

7467 PB Notter
€ 789.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in Notter is uitzonderlijk!
Bent u op zoek naar een rustgevende ruimte en hedendaags comfort in het buitengebied, centraal gelegen tussen de kernen van Rijssen, Wierden en Nijverdal? Wonen in een weids landschap, met prachtige vergezichten vanaf de keukentafel en rondom omgeven door een heerlijke tuin? Dan is deze
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Notter is uitzonderlijk!
Bent u op zoek naar een rustgevende ruimte en hedendaags comfort in het buitengebied, centraal gelegen tussen de kernen van Rijssen, Wierden en Nijverdal? Wonen in een weids landschap, met prachtige vergezichten vanaf de keukentafel en rondom omgeven door een heerlijke tuin? Dan is deze royale vrijstaande villa van slechts 3 jaar jong met functioneel bijgebouw wellicht iets voor u.
Vanuit de woning is er een groots uitzicht over het brede Reggedal en de weidse natuurgebieden Zunase Hooilanden, Zunase Heide en het Notterveld vlakbij de oever van de meanderende rivier de Regge. De randen van het Reggedal worden op deze locatie gekenmerkt door grote hoogteverschillen. De hoger gelegen delen, de kampen, worden gebruikt als akkers voor granen, de lager gelegen delen als kruiden- en faunarijk grasland. Deze variatie in niveaus en beplanting draagt bij aan een unieke beleving van het landschap. Dit gebied is aangelegd door de provincie en aangemerkt als beschermt natuurgebied, hierdoor bent u verzekerd van een vrije uitkijk vanuit zowel de voor- als achterzijde van de woning.


Ervaar de magnifieke ligging, de uitstraling en de architectuur in combinatie met de kwalitatief hoogwaardige materialen die zijn toegepast.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met garderobe, meterkast, ruime toiletruimte met wastafel, keukenblok met spoelunit/ kraan en laden, maatwerk kasten richting vide incl. aansluiting was- en droogcombinatie en voldoende opbergruimte.

Ruime woonkamer met een indrukwekkende vide en dubbele tuindeuren richting de ruime overkapping aan de achterzijde van het huis. Daarnaast beschikt de woonkamer over een hout gestookte kachel.

Maatwerk eiken keuken met kookeiland voorzien van luxe Miele inbouwapparatuur: gaskookplaat met 2 wokbranders , combi oven, combi stoomoven 2x warmhoudladen, vaatwasser, wijnklimaatkast, koelkast met vriesvak ,plafondunit, en een close-in boiler. Daarnaast beschikt de woonkeuken over een sfeervolle gashaard en dubbele tuindeuren naar het terras aan de voorzijde.

Master bedroom met deur naar buiten, inloopkast en luxe badkamer voorzien van brede wastafel, toilet, bad (met TV aansluiting), inloopdouche (sanitair Villeroy en Boch)

Verdieping: overloop met vide, 1 ruime slaapkamers aan de voorzijde incl. dubbele deur naar een Frans balkon en een 2e ruime slaapkamer (beide slaapkamers zijn voorzien van ruime kastruimte). Luxe badkamer met doucheruimte, toilet, wastafel en luxe wandmeubelen.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2016
- Perceeloppervlakte ca. 2000 m²
- Inhoud 750 m³
- Woonoppervlakte 181 m²


BIJZONDERHEDEN:
- perceeloppervlakte ca. 2.000 m², inhoud woonhuis 750 m³ , woonoppervlakte 181 m²
- volledig geïsoleerd bijgebouw voorzien van rieten kap van ca. 30 m², vaste trap naar zolder
- cv ketel (Nefit HR warmtepomp)
- v.v. 10 zonnepanelen
- onder architectuur aangelegde tuin voorzien van voldoende kabels voor eventueel verdere tuinverlichting
- bron + computer gestuurde sproei-installatie voor de gehele tuin incl. onthardingsinstallatie
- gehele huis is voorzien van horren
- de gehele tuin is afgegraven ten tijde de bouw en voorzien van ruim 1 meter vruchtbare grond
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met zone regeling
- parkeergelegenheid voor min. 5 auto’s op de buitenplaats
- reistijd richting de snelweg ca. 8 minuten, centrum Rijssen of Nijverdal ca. 5 minuten
- hardhouten kozijnen, alle ramen zijn voorzien van draaikiep
- glasvezel aanwezig
- mogelijkheid om ca. 60m2 bij te bouwen binnen de regels van het geldende bestemmingsplan gemeente Wierden (100m2 bijgebouwen)
- volop licht in de woning, achtertuin op het zuiden
- speciaal zonwerend glas in de woonkamer (vide)
- maatwerk trap in woonkamer gemaakt van blauwstaal
- rechterzijde overkapping voorzien van een automatisch te bedienen screen
- woonkamer voorzien van keramische houten vloer in visgraat

Het gehele traject van duurzaam nieuwbouwen is bij deze voor u uit handen genomen. De woning is instapklaar!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 789.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 1991 m² Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, houtkachel en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, plaats en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 875 m² (35.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente wierden Sectie x Perceelnummer 1167 Oppervlakte 1175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente wierden Sectie x Perceelnummer 1170 Oppervlakte 786 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente wierden Sectie x Perceelnummer 1144 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Klokkendijk 17 b, 7467 PB Notter

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.